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装配式公寓与BIM绝搭,这个不懂那就OUT了!

2018-1-14 22:35 75 0 原作者: 行者
  公寓建筑由于其规模大、规则性强等特点,非常适合采用工业化建造技术,易于实现高效优质低能耗。“装配式公寓集成技术解决方案”是我院多年工业化工程实践总结经验梳理而得的一体化技术集合。该方案融合了各类工业化生产的部品、构件、工业化内装系统以及绿色建筑技术,是从策划、设计、生产到施工、安装全过程的集成技术解决方案。装配式建筑在建造过程中采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理的五大模式,将设计、生产、施工等环节贯穿形成完整的产业系统。我院在此基础上集成了大量的绿色化技术,形成高效、节能、环保和资源循环利用为特色,提升建筑质量和品质,实现建筑可持续的绿色发展目标。

  装配式公寓集成技术实现方法

  建筑设计标准化、建筑构件工业化、建筑构件产品化。

  构件设计标准化、模具种类最少化、模块组合多样化。

  连接技术通用化、构件制作简易化、安装施工便捷化。

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  ▲ 装配式建筑建设流程

  标准化设计

  1、建筑模块化设计

  采用模块化设计方法,建立适用于本地区的户型模块、单元模块和建筑功能模块,符合少规格、多组合的要求。

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  2、建筑外立面设计

  建筑外立面设计体现了“规则+变化”的审美 。

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  ▲ 建筑外立面采用构件模块组合的设计,体现规则性、韵律性、多样性的特点。

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  ▲ 将建筑的外墙、阳台、遮阳、空调板等制作成为标准化的构件,

  合理搭配、组合,形成独具特色的造型。

  结构装配化技术

  确定合理的结构装配方式,选择适宜的预制构件类型。

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  装修一体化技术

  1、CSI 技术

  支撑体与填充体相分离的新型长寿命工业化住宅建筑体系。

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  ▲ CSI 建造体系

  2、架空地板解决管线与隔声

  卫生间通过降板架设架空地板,将户内的排水横管和排水支管敷设于住户自有空间内,实现同层排水和干式架空。避免噪音干扰、渗漏维修、空间局限等问题,还可避免二次装修改造对主体结构的破坏。

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▲ 同层排水

  3、整体卫浴

  整体卫浴拼装快速,经济实用,使用空间节约,同时具有舒适耐用、保温隔热、不渗漏、易于清洗的特点。

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  ▲ 整体卫浴

  预制装配施工技术

  预制装配施工技术类似于“流水线”上造房子,具有时间优势、工序优势、成本优势与环境优势,是一种绿色施工技术。绿色施工技术代表了无污染的施工,也代表了绿色建材的使用。

  1、塑模、铝模的应用

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  ▲ 铝模应用现场

  2、楼面免找平施工技术

  楼面混凝土浇筑过程中采用随浇随抹的施工方式,控制楼面的平整度,可取消原楼面找平层,减轻楼面荷载,节省原材料,节省人工,降低建造成本。

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  免找平技术应用

  3、常用墙板、门窗材料表

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  ▲ 蒸压陶粒混凝土板

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  ▲ 蒸压轻质加气混凝土板(ALC 板)

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  ▲ 玻纤增强混凝土板(GRC 板)应用

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  ▲ 节能门窗

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  ▲ 成品栏杆

  信息化应用技术

  基于绿色建造理念,对项目进行整体策划,采用BIM 技术实现全过程的模拟仿真和管理。

  预制装配式建筑必须进行精细化设计,必须采用三维设计模式,实现计算机模拟施工,指导现场精细化施工。

  预制装配式建筑精细化设计还体现在预制构件的设计,包括节点设计、连接方法等,只有通过三维数字化设计才能满足预制装配式建筑设计要求。

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  ▲ BIM设计流程

  装配式建筑成本分析

  目前,装配式建筑的建造成本相对现浇建筑来看尚有一定的增量成本,其中最主要的增量成本是由构件生产环节产生的。随着技术条件的提高以及长期均衡的规模化生产,构件生产费用趋于减少。

  从成本宏观效益来看,装配式建筑产业化的成熟模式必将大量减少现场劳动力,改善工作环境和条件,提高质量和效率,可实现节能约50%、节水约60%、节材约20%、节地约20%
以及减少建筑垃圾约80%,施工效益提高4-5倍。

  通过政府对推行装配式建筑的奖励、补贴政策,完全可以弥补短期时间内采用预制装配式技术产生的增量成本,实现经济效益相平衡。
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